26-03-2004 BN-DeStem Haast met plan Noordrand   Vrijdag 26 maart 2004 - ZEVENBERGEN - Twee locaties uit het grote plan Bedrijventerrein Noordrand Zevenbergen worden alvast bebouwd. B en W van Moerdijk willen niet wachten op de jarenlange procedures van de rest van het plan.   Behalve bij de bedrijventerreinen Koekoek I bij Zevenbergen en het bedrijventerrein Zevenbergschen Hoek, komt er binnenkort geen bedrijfsgrond meer beschikbaar. Het is wachten op het 41,6 hectare grote bedrijventerrein ten noorden van Zevenbergen. Dat kan nog lang duren. De haalbaarheidsstudie alleen al duurt nog enkele jaren.   Aan de westkant van de Blokweg en op het zuidelijk deel van de vloeivelden (boven de Achterdijk) kan de gemeente alvast beginnen. De locatie aan de Blokweg bevat de panden van de voormalige suikerfabriek en heeft de bestemming bedrijventerrein. De vloeivelden hebben deels een industriële en deels een agrarische bestemming. Door de Blokweg te verlengen, ontstaat er meer ruimte voor bedrijven. De gemeente is bereid om mee te werken aan het onteigenen van woningen om het plan mogelijk te maken. De huidige bewoners van de Achterdijk kunnen hun woningen te koop aanbieden aan de ontwikkelaar.       Randweg   De vloeiweiden gebruikte de CSM als depot voor gebruikt spoelwater van de bietenwasserij. Sinds de suikerfabriek stil ligt, zijn de vloeiweiden een natuurgebied. Een eerste studie heeft uitgewezen dat er bedreigde en kwetsbare vogelsoorten verblijven. Als de vloeiweiden plaatsmaken voor bedrijven, moet deze natuur gecompenseerd worden.   Bij het plan Noordrand hoort ook de aanleg van de noordelijke randweg, een omleiding van de provinciale weg tussen de kruising van de nieuwe Oostrand met de Langeweg aan de ene kant en en de fabrieken van Caldic aan de andere kant. Volgens het voorstel dat burgemeester en wethouders van Moerdijk aan de gemeenteraad doen, kunnen de twee bouwlocaties goed functioneren, ook als de randweg er onverhoopt niet komt. De provincie heeft aangegeven dat er goed gekeken moet worden naar andere oplossingen voor het verkeersprobleem. Anders dan de gemeente Moerdijk, vindt de provincie wel dat er bij de randweg gekeken moet worden naar de samenhang met een nieuw industriegebied in de Moerdijkse Hoek.   De aanleg van de randweg kost naar verwachting tussen de 16 en 18 miljoen euro, inclusief rotondes en viaducten. De grondaankopen, het verleggen van de nutsleidingen en grond- en grondwatersaneringen horen daar niet bij.   Voorzitter R. van der Stroom van de vereniging Belangen Buurtschap Achterdijk (BBA) is tegenstander van het bedrijventerrein Noordrand en dus ook van het bebouwen van de twee locaties. „Na Koekoek I is dit stap twee. Stap drie is dan zo gezet met als gevolg dat de bedrijvigheid doorloopt van de kern Zevenbergen tot aan het Hollandsch Diep, als het tegenzit met de Moerdijkse Hoek“, aldus Van der Stroom.   Volgens hem zitten er veel meer beschermde diersoorten in de vloeiweiden. „We hebben 36 broedsoorten geteld die beschermd worden door de flora- en faunawet. Er zitten ook salamanders.“ De BBA overlegt volgende week.   24-12-03 BN-DeStem Achterdijk bundelt protesten      Woensdag 24 december 2003 - ZEVENBERGEN - De vereniging Belangen Buurtschap Achterdijk (BBA) is gisteren opgericht als protestclub tegen het plan om ten noorden van Zevenbergen, rondom de oude suikerfabriek, een bedrijventerrein aan te leggen.   Behalve bedrijven wil de gemeente ook een nieuwe weg aanleggen als alternatief voor de huidige provinciale weg. Deze ‘noordrand’ kruist De Langeweg vanaf de nog aan te leggen oostrand en loopt over de spoorlijn, Achterdijk en Roode Vaart naar de provinciale weg.   De vereniging BBA wil dat de gemeente nog eens goed nadenkt over dit plan. „We willen graag naar alternatieven kijken“, zegt voorzitter R. van der Stroom van de vereniging BBA.   Daarbij vraagt hij zich af of de verkeersdruk niet flink afneemt als de A16 helemaal klaar is. Nog meer steekt het de voorzitter dat er 41,6 hectare bedrijventerrein is gepland, bovenop Koekoek I dat al bebouwd wordt. De bewoners van de Achterdijk, Koekoeksedijk en De Langeweg komen er eerlijk voor uit dat ze graag in hun rustige omgeving willen blijven wonen.   „Voor Zevenbergen zelf vinden we het goed dat er een groene buffer is tussen het woongebied en de industrie. Het plan sluit aan op de Roode Vaart en dus op industriegebied Moerdijk I. Als Moerdijk II wordt aangelegd, is dat reden te meer om hier geen bedrijvigheid te realiseren“, aldus Van der Stroom.   Het bestuur heeft gesprekken gevoerd met de Stichting Behoud Buitengebied Moerdijk (SBBM), die stichting streeft hetzelfde doel na. Van der Stroom: „We hebben afgesproken dat zij zich concentreren op de Moerdijkse Hoek en wij op ons gebied.“   Vorige week zijn de buurtbewoners samengekomen. 28 Huishoudens zijn lid geworden. Vooral in het gebied waar de bedrijven gepland zijn, is iedereen lid. Het eerste dat het aangestelde bestuur gaat doen, is gesprekken voeren op het gemeentehuis met ambtenaren. Ook de politieke partijen worden benaderd.     26-9-2003 BN-DeStem Raad akkoord met Koekoek I   Vrijdag 26 september 2003 - ZEVENBERGEN - De Moerdijkse gemeenteraad is gisteren akkoord gegaan met het bestemmingsplan voor bedrijventerrein De Koekoek I in Zevenbergen.   Het nieuwe terrein ligt gepland op de grond rond de oude Suiker Unie aan de Blokweg in Zevenbergen. Bij de gemeente waren veel bezwaren binnengekomen over het bestemmingsplan. Op grond van de bezwaren van omwonenden en bedrijven zijn een paar dingen in het plan veranderd. Zo is de maximale hoogte van gebouwen aangepast en komt er een groter gebied waarop niet gebouwd mag worden.   De gemeenteraad ging met een eerdere versie van het bestemmingsplan niet akkoord. Onafhankelijk Moerdijk en GroenLinks stemden in juli nog tegen. De provincie Noord-Brabant moet het bestemmingsplan nog goedkeuren.     30-7-2003 BN-DeStem 'OM reden vertraging Koekoek'   Woensdag 30 juli 2003 - ZEVENBERGEN/BREDA - De Kamer van Koophandel zet Onafhankelijk Moerdijk (OM) onder druk om toch vóór het bestemmingsplan van bedrijventerrein De Koekoek te stemmen. De Kamer heeft in een brief aan de politieke partij geschreven zeer teleurgesteld te zijn dat OM tegen het gewijzigde bestemmingsplan gestemd heeft.   Fractievoorzitter F. Fakkers van OM vindt de brief opmerkelijk. De Kamer van Koophandel West-Brabant schrijft daarin dat gemeente en bedrijfsleven samen moeten werken aan een goed investeringsklimaat. 'Wij verzoeken dit aspect in het vervolg nadrukkelijk in uw afweging te betrekken.' De Kamer van Koophandel schrijft verder dat ondernemers al bouwafspraken hebben gemaakt omdat Onafhankelijk Moerdijk geen signalen had gegeven tegen te gaan stemmen. De Moerdijkse gemeenteraad vergaderde begin juli over het herziene bestemmingsplan voor het nieuwe bedrijventerrein aan de Blokweg in Zevenbergen. Doordat er evenveel stemmen voor als tegen waren, duurt het tot september voor er een besluit kan komen over het voorstel. Volgens de Kamer van Koophandel zijn er afspraken met Onafhankelijk Moerdijk over een snelle afhandeling van het bestemmingsplan. Fakkers ontkent dat: "Dat zou achterkamertjespolitiek zijn en daar houden we niet van. We hebben alleen gezegd dat procedures sneller moeten, maar dat vindt heel Nederland." In de brief aan Onafhankelijk Moerdijk schrijft de Kamer van Koophandel dat 'door de opstelling van uw fractie besluitvorming over het bestemmingsplan bedrijventerrein de Koekoek uitgesteld is tot september 2003'. Bij de gemeenteraadsvergadering over het plan stemden Onafhankelijk Moerdijk en GroenLinks tegen. Fakkers vindt het vreemd dat er geen brief naar GroenLinks is gegaan. "Toen ik dat tegen de Kamer van Koophandel zei, antwoordden ze dat GroenLinks toch altijd overal tegen is." De fractie van OM heeft een antwoord terug gestuurd aan de Kamer van Koophandel. Daarin schrijft ze onder andere dat de partij ook rekening moet houden met 'sociaal maatschappelijke belangen en belangen van direct betrokkenen'. De Kamer van Koophandel West-Brabant wilde gisteren nog geen reactie geven.   11-3-03 BN-DeStem 'Ruim veertig hectare aan bedrijven erbij'   Dinsdag 11 maart 2003 - ZEVENBERGEN - Het gebied van en rondom de oude suikerfabriek is goed voor in totaal 93,7 hectare bedrijventerrein, waarvan 41,6 hectare nieuw is. Dat staat in de ontwikkelingsstudie Noordrand, die gisteravond is gepresenteerd.   In het plan is ook rekening gehouden met een nieuwe weg, die door het gebied gelegd wordt als alternatief voor de huidige provinciale weg. Deze nieuwe verbinding kruist De Langeweg vanaf de nog aan te leggen Oostrand en gaat vervolgens over de spoorlijn, de Achterdijk en de Roode Vaart waarna die ten zuidwesten van de Caldicfabriek weer aansluit op de huidige provinciale weg. Het bedrijventerrein loopt van De Langeweg tot de Bruiningsdijk en is gisteravond in de commissie Fysieke Infrastructuur al gekscherend Moerdijk III genoemd. Het is de bedoeling dat de bedrijven die de meeste overlast veroorzaken, zo ver mogelijk van de Zevenbergse woonkern komen te liggen. Daarvoor moeten enkele bedrijven verplaatst worden. Hoe dichterbij de woonkern, hoe milieuvriendelijker de bedrijven moeten zijn.   De bewoners van het gebied gingen gisteravond met een sip gezicht naar huis. Op hun woningen staan bedrijven getekend, zonder dat zij daar iets vanaf wisten. Ten zuidwesten van de Roode Vaart en aan de Achterdijk zijn woongebieden ingekleurd. Al is daar gisteravond bij verteld dat de beperking van de geluidsoverlast voor de bewoners van de Achterdijk nog onderwerp van studie is. De gemeente wil het grote bedrijventerrein aanleggen, omdat in Zevenbergen geen ruimte meer te vinden is voor extra bedrijvigheid. De gemeente wil de kosten voor een deel halen uit de overeenkomst die ze met name met Apron Development gaat sluiten. Apron is grondeigenaar van een groot deel van het gebied. Voor de resterende euro's klopt Moerdijk bij de provincie aan. De gemeenteraad beslist deze maand of wethouder A. Bienefelt (CDA) verder mag gaan met zijn planontwikkeling.