3-5-2001 Bedrijfskavels bij suikerfabriek   03 mei 2001, ZEVENBERGEN - Apron Development heeft met Cosun uit Breda overeenstemming bereikt over de aankoop van het Suiker Unie-terrein in Zevenbergen. Apron gaat er in samenwerking met de gemeente Moerdijk bedrijfskavels uitgeven.   De suikeropslag en de twee suikersilo's blijven wel in gebruik bij en eigendom van Cosun. Er is in en rond Zevenbergen een grote behoefte aan terreinen voor kleinere, ambachtelijke bedrijven. De gemeente heeft echter niets meer in de aanbieding. Zwanengat en De Koekoek zijn uitverkocht. Terwijl de vraag naar kleine bedrijfskavels onverminderd hoog blijft. De gemeente was lang in de race voor de terreinen aan de Blokweg en de Koekoeksedijk. In december liet wethouder Kramer (VVD) echter weten van de aankoop af te zien. Als de gemeente eigenaar zou worden, zou ze het terrein ook zelf moeten ontwikkelen en uitgeven. Daar had Kramer de mensen niet voor. Nu Apron de gronden en opstallen van Cosun (moedermaatschappij van Suiker Unie) koopt, ontstaan er nieuwe mogelijkheden. Burgemeester Den Duijn: "Apron gaat bedrijfskavels uitgeven. Daarom wil de gemeente een samenwerkingsovereenkomst." Het terrein dat Apron heeft gekocht omvat het oude kantoor aan de Blokweg, het daarnaast gelegen braakliggende terrein tot Peeters Plastic, de bietenbunkers, de vloeiweiden aan de Koekoeksedijk en de twee huizen langs de provinciale weg. Zo laat woordvoerster M. van den Maagdenberg van Cosun weten. Niet verkocht zijn de gronden en gebouwen die in het verleden al van eigenaar gewisseld zijn, zoals de percelen waar Baru zit. De Suiker Unie zelf houdt de silo's en de suikeropslag in gebruik. Van gemeentezijde wordt de eerdere notitie 'Visievorming De Koekoek' omgevormd tot het project 'Herstructurering De Koekoek'. Een van de uitgangspunten is efficiënt grondgebruik. De gemeente houdt bij de plannen al rekening met de mogelijke omlegging van de provinciale weg. Er zijn plannen om die aan de noordkant van de suikerfabriek te laten lopen.   9-2-2001 'Behoefte aan grond is urgent'   09 februari 2001, BREDA/ZEVENBERGEN - De gemeente Moerdijk doet er goed aan om op korte termijn na te denken over het ontwikkelen van nieuwe bedrijventerreinen. Dat is een van de aanbevelingen die de Kamer van Koophandel West-Brabant doet naar aanleiding van een onderzoek onder Moerdijkse bedrijven. Uit een onlangs gehouden inventarisatie blijkt dat vooral in Zevenbergen de behoefte aan bedrijfsgrond urgent is.   Van de 729 benaderde bedrijven hebben er 279 aan het onderzoek meegedaan. Zij geven aan dat er tussen nu en vijf jaar behoefte is aan zestien hectare bedrijfsgrond. De inventarisatie, waarvan de uitkomsten gisteravond in Zevenbergen tijdens een forumdiscussie zijn gepresenteerd, heeft betrekking op kleinschalige bedrijfsterreinen. Vraag en aanbod van grond op de industrieterreinen Moerdijk en Dintelmond zijn buiten beschouwing gelaten. Ook is er geen rekening gehouden met de mogelijke ontwikkeling van het grootschalige industrieterrein Moerdijkse Hoek. Bedrijven in Dintelmond hebben al in 1998 aangeven dat zij voor uitbreiding elf hectare grond nodig hebben.   De vraag naar bedrijfsgrond loopt niet in de pas met het aanbod in de komende vijf jaren. Een woordvoerster van de gemeente Moerdijk laat desgevraagd weten dat het aanbod op het gemeentehuis zelfs nog niet in kaart is gebracht. "Maar er wordt natuurlijk wel druk over gepraat." Wethouder S. Kramer maakte enkele maanden geleden bekend dat hij wel iets ziet in de ontwikkeling van een gebied tussen de Zevenbergse bedrijventerreinen het Zwanengat en de Koekoek.   De Kamer van Koophandel beveelt aan om ook tot herverkaveling van bedrijfsgrond over te gaan. Dat komt omdat ongeveer driekwart van de ondervraagde bedrijven heeft aangegeven kavels kleiner dan 2000 vierkante meter nodig te hebben. Aan een deel van die behoefte aan kleine kavels kan worden voldaan door gebruik te maken van vrijkomende ruimte. Gezien de urgentie van ruimtebehoefte moeten vrijkomende terreinen wel beschikbaar blijven als bedrijfsterrein, schrijft de Kamer van Koophandel in het rapport. Bovendien moet de lokale bedrijven in de andere kernen van de gemeente Moerdijk ruimte worden geboden om uit te breiden.   Veel van de bedrijven die willen uitbreiden zijn een- of tweemanszaken, signaleert de Kamer van Koophandel. Een aantal daarvan is recent opgestart en wordt nog vanuit huis gerund. In dat soort gevallen is nauwelijks ruimte voor opslag van goederen en materialen. Op dit moment zijn er op het Moerdijks grondgebied zeventien bedrijfsterreinen met een totale bruto oppervlakte van bijna drieduizend hectare.     9-12-2000 Gemeente ziet af van grond   ZEVENBERGEN - De gemeente Moerdijk heeft niet langer belangstelling voor het terrein van de Suiker Unie aan de Blokweg en de Koekoeksedijk in Zevenbergen.   Wethouder S. Kramer (VVD) hoopt dat het gebied wordt gekocht door een projectontwikkelaar die er samen met de gemeente een ambachtelijk bedrijventerreintje van wil maken. De commissie Economische Zaken sprak deze week over het ontwikkelen van plannen voor bedrijventerrein De Koekoek. Volgens alle betrokkenen is het hard nodig iets te doen, want in Zevenbergen is geen vierkante meter bedrijfsgrond meer te koop.   Oostrand   Kramer zelf heeft al een visie in zijn hoofd. Hij wil de bedrijventerreinen Zwanengat en De Koekoek aan elkaar smeden, waarbij het terrein van de Suiker Unie als bindende factor kan worden ingezet. Het moet een groot lokaal ambachtelijk terrein worden. De commissie drong er bij de wethouder op aan de ontwikkelingen van de lokale terreintjes los te zien van de eventuele aanleg van Moerdijkse Hoek. Dat zal niet helemaal gaan, zei Kramer: "Als Moerdijkse Hoek doorgaat, zal dat gevolgen hebben voor de infrastructuur, zoals de Oostrand en een nieuwe aansluiting op de rijksweg." Tot voor kort was de gemeente Moerdijk een van de gegadigden om het terrein van Cosun (de moeder van de Suiker Unie) over te nemen. Nu maakte Kramer bekend geen interesse meer te hebben. "Want dan zouden we het zelf moeten gaan ontwikkelen. Maar de gemeente zal altijd een rol blijven spelen. Het is ons wat waard als het terrein aan een goede partij wordt verkocht die met de gemeente ook over De Koekoek wil gaan praten."   Rewin   De commissie sprak ook over de toekomst van de Regionale Ontwikkelingsmaatschappij Rewin West-Brabant. Aan dat instituut moet Moerdijk jaarlijks een bijdrage betalen. Dat geldt ook voor de periode 2001-2004, maar daar ging de commissie niet zonder meer mee akkoord. De leden informeerden vooral naar het rendement van het Rewin. "Dat resultaat is niet altijd te meten", zei Kramer, zelf commissaris van het Rewin. Het is namelijk moeilijk vast te stellen welke rol het Rewin speelt bij de keuze van een multinational voor vestiging op bijvoorbeeld Moerdijk. Bovendien gaat het nu zo goed met de economie dat de hulp van instellingen als het Rewin niet echt meer nodig is. Daarnaast zijn er instanties als de BOM en het REAP die net als het Rewin bedrijven naar Brabant proberen te lokken. Ook het Havenschap Moerdijk pleegt acquisitie. Maar Kramer ziet een nieuwe rol voor het instituut. Zo wordt het Rewin al ingeschakeld bij het revitaliseren van bestaande terreinen zoals Dintelmond. Ook houdt de club zich bezig met toerisme en recreatie. C. Hazen (GroenLinks) vindt dat maar niets: "Volgens mij geven ze zichzelf steeds nieuwe opdrachten en daar pas ik voor."   28-11-2000 Studie naar toekomst van De Koekoek   ZEVENBERGEN - De gemeente Moerdijk moet snel een standpunt bepalen over de ontwikkeling van bedrijventerrein De Koekoek aan de Koekoeksedijk bij Zevenbergen. Een onderzoek daarnaar kost 75.000 gulden.   De vraag naar bedrijventerreinen in Moerdijk is groot maar de gemeente beschikt niet over een voorraad uitgeefbare grond. Geïnteresseerde bedrijven vangen bot in Moerdijk. Nu ligt er aan de andere kant van de gemeente nog een bedrijventerrein, namelijk Dintelmond. Maar de terreinen zijn geen concurrenten van elkaar. Volgens B en W vullen ze elkaar eerder aan. Daarom kan er aan de rand van Zevenbergen best iets gebeuren zonder dat Dintelmond schade wordt berokkend. Wethouder S. Kramer (VVD, Economische Zaken) ziet wel iets in het aaneensmeden van De Koekoek, het Suiker-Unie/Cosunterrein en Zwanengat. Volgens Kramer wil Cosun nog dit jaar van haar terrein in Zevenbergen af. Er zijn verschillende kandidaten die het willen hebben. De gemeente is er daar een van. Die wil er kleinschalige, ambachtelijke bedrijven plaatsen. In de Structuur Visie Plus staat een tekening van het gebied waarop de provinciale weg ten noorden van 'de suikerfabriek' loopt. Nu loopt ie onderlangs. Volgens Kramer hangt het eventueel omleggen van de weg samen met het ontwikkelen van Moerdijkse Hoek. In het onderzoek dat nu wordt opgestart komen alle facetten samen. Het resultaat omvat een stedenbouwkundige visie, een verkeerstechnische en een landschappelijke visie. Omdat alles geld kost wordt ook het financiële aspect bekeken.